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加息撞上国八条 五金木门企业怎样跨越鸿沟

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摘要:加息撞上国八条 五金木门企业怎样跨越鸿沟
木门,作为五金建材新兴的一个领域,迅速地在国内发展起来,其中不乏有白手起家的木门企业,也有本来资金实力雄厚的家居企业加入。去年,木门行业实现700亿的产值,原本以为今年的木门将延续去年的发展势头,可目前的市场形势却是大为不妙,木门企业能否顶住压力?

春节才过,加息的呼声传遍了全国,不单如此,年前的新国八条开始影响楼市。据调查,许多的城市在年后楼市的第一个交易日期出现零成交,楼市的调控开始日渐地显露出它的力量。

房地产政策环境的改变,已经波及到下游家居市场的发展,尤其是出台的新“国八条”,非常之严厉,加上重庆和上海终于开始试点房产税。这就意味着,即便没有加息的货币紧缩措施,楼市也会进行调整。有了加息,则会产生货币政策与房地产政策的叠加效应,两股力量将促使楼市出现一定程度的低迷。

正方观点:多调控才易于木门市场洗牌

“政策打压的是买二套房的人,这对买房有刚性需求的人来说是好事。就算是连一套房也买不起的人,但是有保障房,还是会购买家具,这些才是对家居行业有影响的人。”相关专家向中华门窗网记者介绍。实际上,楼市调控一开始时,刚性需求会选择持币观望。但随着调控的进一步深入,房价过快涨势被遏制甚至下跌,刚性需求大量增加,木门行业才能被真正激活。从这个角度看,加强楼市调控,反而会增加木门行业的营养,令木门行业健康成长。

作为房地产业的下游链条,木门将受牵连恐怕在所难免。那么沸沸扬扬的国八条和加息环境下,究竟对木门行业将会产生哪些影响呢?还是如另外一些声音所说,随着投资和投机市场的逐步萎缩,木门市场将迎来更加良性的发展空间?对此,多数业内资深人士做出了回应,各位想法不一,但都有一个共同点,那就是从长远角度来看,市场的总体竞争将朝着更加健康的方向发展。

反方观点:调控下的木门发展更为波折

木门市场于近两年一直受困于上游房产市场的震荡调整,于波动中一方面展望春天,一方面主动取暖。木门行业内“研发”的硬功夫貌似有些疲软,但“营销”的软举措却来得有些强硬。尤其在木门行业整体风波连连的最近两年里,木门的发展显得更加“疲软”。

雄踞木门市场的始终是大品牌的企业,而且木门因其特点,更容易被模仿,因此知识产权的保护成为了各大商家极为头痛的问题,更何况各家商品大同小异,那么用什么出彩?楼市的调控和央行利率的上调,将会让问题更加的凸显。

结语:

木门企业需有足够的心理准本来应对调控,因为它并非仅仅针对一线城市,而是针对全国市场。这些调控中的限贷、土地调控、房地产行业监管以及历次上调存款储备金率、加息等政策均针对全国,这些政策在很大程度将会打击木门行业的发展,所以木门的发展仍然需要观望。

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